Ihr privates Stück Paradies: Luxuriöse Meerblick-Villa mit Panorama in Baltschik
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Tag mit dem Duft der Meeresbrise beginnt und Ihr Blick im endlosen Blau des Schwarzen Meeres versinkt. Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches dreistöckiges Haus in Baltschik – die perfekte Kombination aus hohem Stil, Privatsphäre und inspirierendem Komfort. Die Immobilie ist nach einer makellosen Generalsanierung im Jahr 2021 und mit vorliegender Nutzungsschiffahrt (Akt 16) absolut bezugsfertig.
Warum ist diese Immobilie die perfekte Wahl?
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Atemberaubende Aussicht: Panoramaterrassen bieten von jeder Ebene aus einen uneingeschränkten Blick auf das Meer.
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Bezugsfertig: Premium-Möbel und hochwertige Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen.
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Private Oase: Ein wunderschön angelegter Garten, ein großer Pool und Ruhezonen.
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Hohe Rendite: Garantiertes Investitionspotenzial mit einem jährlichen Mindestmietertrag von 20 000 euros.
Intelligente Raumaufteilung und Großzügigkeit (Wohnfläche: 309 m² | Grundstück: 650 m²)
Erste Ebene: Das Herz des Hauses
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Großzügiger Wohnbereich: Offenes Konzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint.
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Gourmet-Küche: Luxuriöse Granitarbeitsplatte und High-End-Geräte für wahre kulinarische Freude.
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Veranda zum Meer: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer großen Veranda – ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel.
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Funktionalität: Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche und ein Gäste-WC.
Zweite Ebene: Ruhe- und Privatsphäre-Bereich
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Drei sonnige Schlafzimmer: Jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
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Hauptschlafzimmer (Master Bedroom): Mit eigenem Bad und WC für maximalen Komfort.
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Große Terrasse: Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick.
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Zweites Badezimmer: Ein voll ausgestattetes Badezimmer für die anderen beiden Zimmer.
Dritte Ebene: Ihr privates Observatorium
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Dachterrasse: Eine riesige offene Fläche, von der aus das Meerespanorama noch beeindruckender und dramatischer wirkt.
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Komfort: Auf dieser Etage befindet sich ein zusätzliches WC/Sanitärraum.
Der Garten: Ein Ort für Unterhaltung und Entspannung
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Pool (4x7 m): Abkühlung an heißen Sommertagen direkt vor Ihren Augen.
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Gästehaus: Ein großes massives Gebäude im Garten, das in ein unabhängiges Studio für Freunde oder eine Grillzone umgewandelt werden kann.
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Parkplatz: Stellplätze für mehrere Autos vorhanden.
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Landschaftsgestaltung: Wunderschöne Wege, üppige Bepflanzung und viele Blumen, die eine parkähnliche Atmosphäre schaffen.
Unvergleichliche Lage
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Für Golfliebhaber: 3 weltberühmte Golfplätze im Umkreis von nur 10 km.
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Alles Wichtige in der Nähe: Fußläufig zum Zentrum von Baltschik, zum Strand, zur Strandpromenade, zu Top-Restaurants, Geschäften, Schulen und einem Krankenhaus.
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Strandparadies: Nur 2 km vom Ferienort Albena entfernt, bekannt für seinen feinen Sand und das kristallklare Wasser.
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Urbaner Komfort: Nur 35 Autominuten von der Meerhauptstadt Varna und dem internationalen Flughafen entfernt.
Preis: 390 000 euros (Inklusive kompletter Möblierung, Geräten, Pool und Gästehaus)
Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensstil und eine sichere Investition in die Zukunft.
