Es ist kein Geheimnis, dass bulgarische Immobilien russischsprachige Bürger vor allem wegen ihrer Zugänglichkeit anziehen. Bulgarien ist billig! Hier ist der Hauptslogan unserer Maklerkollegen. Wir versuchen, von diesem Klischee wegzukommen und empfehlen Ihnen dringend, sich bei der Auswahl einer Immobilie von anderen Motivatoren leiten zu lassen. Wir bekräftigen, dass „billig“ „billig“ bedeutet!!! ...und nichts weiter!!! Fallen Sie nicht auf Werbetricks herein, achten Sie auf: „Qualität“ und „günstig“, und deshalb ohne nachträgliche Kopfschmerzen!. Im Allgemeinen sollte jedes potenzielle Objekt durch das Prisma von vier PROs betrachtet werden:
FÜR - wenn es hochwertig, funktional, am richtigen Ort und von verantwortungsvollen Menschen gebaut wird,
FÜR - wenn die Differenz zwischen den Baukosten und dem Verkaufspreis pro Quadratmeter nicht ungeheuerlich ist, was bedeutet, dass das Objekt liquide ist und Sie zumindest nicht verlieren, wenn Sie es in Zukunft verkaufen müssen
FÜR - wenn kompetente Verwaltungs-, Wartungs- und Vermietungsdienste, das heißt, ein Gleichgewicht gewahrt wird und Ihre Kosten für die Instandhaltung einer Wohnung Ihre erwarteten Mieteinnahmen nicht „auffressen“,
FOR - wenn es Ihnen gefällt und Sie sich wohlfühlen!
Und zum Abschied möchte ich Sie daran erinnern, wie wir Ihnen nützlich sein können:
Wir schließen mit Ihnen einen Servicevertrag ab und Sie sind abgesichert!
Wir werden für Sie Immobilien nur von einem vertrauenswürdigen Bauherrn auswählen, und Sie werden beruhigt sein!
Wir werden alle Unterlagen für die Transaktion (Reservierungsvertrag, Vorvertrag, endgültiger Vertrag (Notarurkunde), zusätzliche Vereinbarungen) im Rahmen der geltenden bulgarischen Gesetzgebung und in russischer Sprache (oder mit einer lizenzierten notariell beglaubigten Übersetzung) vorbereiten, und Sie werden es sein - Sicher!
Wir sind auch nach dem Betreten der Immobilie für Sie da, und Sie werden sich wohl fühlen!
Denken Sie daran, wenn Sie sich mit dem Wunsch, eine Immobilie in Bulgarien zu kaufen, an die Akademie der Wissenschaften "Votchina" wenden, und nachdem Sie Ihre Absichten mit unserer Hilfe erfüllt haben, nutzen Sie absolut ruhig ALLE unsere Dienstleistungen bis zum letzten Schliff - Registrierung Ihrer Immobilie mit der Registrierung Agentur und Steuerservice inklusive!
DIENSTLEISTUNGEN:
- Suche nach geeigneten Immobilien in Bulgarien;
- Groß angelegte Werbekampagne für den Verkauf Ihrer Immobilie;
- Vorbereitung und Erhalt eines vollständigen Pakets von Dokumenten, die für den Verkauf einer Immobilie erforderlich sind: (Grundstücksskizze im Kataster, Steuerbescheid, Prüfung auf Vorhandensein von Belastungen, Interessenvertretung bei GRAAO, Organe der örtlichen Selbstverwaltung, Steuer Behörden usw.
- Vorabbesichtigung der Immobilie vor dem Versenden von Angeboten;
- Unterstützung bei der Beschaffung eines Visums, Kauf von Tickets, Buchung eines Hotels (falls erforderlich);
- Treffen in Bulgarien und Transfer vom/zum Flughafen (falls erforderlich);
- Unterbringung in einem komfortablen Hotel (mindestens 3 Sterne) (falls erforderlich);
- Organisation der Immobilieninspektion;
- Überprüfung der für die Transaktion notwendigen Dokumente hinsichtlich der Sauberkeit der Immobilie und ihrer Eigentümer;
- Organisation und Teilnahme an Verhandlungen über Transaktionen, Organisation der Unterzeichnung von vorläufigen und endgültigen Verträgen, Unterstützung bei Zahlungen für Transaktionen, Organisation der Übertragung von Immobilien gemäß dem Acceptance-Transfer-Protokoll;
- Unterstützung bei der Registrierung bei den Steuerbehörden der Republik Bulgarien;
- Unterstützung bei der Registrierung bei der Registrierungsagentur der Republik Bulgarien.
- BULSTAT-Empfangsnummer (falls erforderlich);
- Unterstützung und Organisation von Innenarchitektur, Möbeln usw.;
- Verwaltung von Immobilien während der Abwesenheit von Eigentümern in Bulgarien.
