Wir bieten zum Verkauf eine Villa mit herrlichem Panorama, privatem Pool, herrlichem Grillplatz, luxuriöser Einrichtung, komfortablen 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad und individuellem Flair in der begehrten Villengegend in der Gegend von Balchik an, 4 Kilometer vom Ferienort Albena entfernt.
bebaute Fläche: 440m2
Grundstück: 500m2
Baujahr: 2006
Etagen: 3
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Gästetoiletten: 1
Das Erdgeschoss besteht aus:
* Sehr geräumige Küche mit Essbereich
* Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick
* Billardzimmer/Sommerküche
* Swimmingpool und Sonnenterrasse
* WC für Gäste
Alle Teile des Erdgeschosses haben Meerblick.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit:
* Burgunderfarbenes L-förmiges Sofa plus Kissen, großer dekorativer Pflanztopf mit Zweigen, * Stehlampe mit Zylinderschirm, * Großer Samsung-Fernseher, * TV-Ständer aus Holz, * Router, * Hoher Bistrotisch und 2 Stühle, * Drei hohe Barhocker zum Frühstück, * Schublade mit passendem großem Spiegel, * Esstisch und sechs Stühle
Die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und umfassen: Mikrowelle, Keramikmesserset, Geschirrspüler, Backofen und Herd, Beko-Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, 2 Ablageflächen – Hauswirtschaftsraum, sämtliche Gläser, Geschirr und Pfannen sowie Küchenutensilienzubehör , 2 Toaster, Philips Heißluftfritteuse, zwei Entsafter, Dampfreiniger für Böden und Zubehör
Die Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und verfügt über Doppelschiebetüren, die zur großen Terrasse und zum Pool führen. Es gibt auch eine Tür zum Pool/Sommerküche. Klimaanlage zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer. Fußbodenheizung. Marmorkamin. Die Südwand ist vollständig verglast. Doppelte Schiebetür zur Terrasse/Pool. Vertikaljalousien an allen Fenstern. Holzbefeuerter Kamin. Hauswirtschaftsraum/Abstellraum/Waschküche.
Im Billardzimmer und in der Sommerküche:
* Billardtisch Dynamic II nach europäischem Standard
* Kühlschrank mit Gefrierfach von Beko
* Tisch in Rattanoptik und 4 Rattanstühle
* Aluminiumtisch und zwei Aluminiumstühle
* Brennholzvorrat
* Pool-Vakuumflasche, Pool-Netz, Pool-Chemikalien, Pool-Tester-Set
* Großer Ventilator mit Nebelsprüher
* Tragbare Klimaanlage
Hauptverteilung im ersten Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer.
* Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und einen spektakulären Blick auf das Meer.
* Alle Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage zum Heizen/Kühlen und optional auch über eine Fußbodenheizung.
Studio in der obersten Etage mit Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche und hat erstaunliches Potenzial.
Es hat die Größe eines normalen Landhauses und bietet 74 Quadratmeter.
Diese Etage verfügt über:-
* Großes Doppelbett und zwei Einzelbetten.
* Kleine Küche
* Esszimmer und Erholungsbereich
* Kleiderschrank
* Privates Badezimmer
* Großer Balkon mit herrlichem Meerblick.
Auf Straßenniveau gibt es:
* Doppelgarage mit einem kleinen Pumpenbereich für den Pool sowie Schränken und Regalen zur Aufbewahrung. Die Garage wurde komplett mit wasserfester Garagenbodenfarbe gestrichen.
* Externer Parkplatz für 2 Fahrzeuge
* Unterirdischer Raum und Waschbecken mit Warm-/Kaltwasser und Gemeinschaftslagerraum.
Es ist möglich, die Garage in ein kleines Studio umzuwandeln, da sie auch Meerblick bietet. In der Nähe des unterirdischen Speichers gibt es eine Wasserversorgung.
Die Schlafzimmer im Erdgeschoss, im ersten und vor allem im letzten Stock bieten einen fantastischen Blick auf das Meer und den Strand von Albena. Alle Schlafzimmer sind sehr geräumig, einige verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine.
Der Pool befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine atemberaubende Aussicht – eine wunderschöne Kombination aus grünen Hügeln, die sich im Laufe des Jahres je nach Jahreszeit verändern, und einer fantastischen Aussicht auf das Meer und den Strand der Bucht von Albena in der Nähe von Balchik.
* Atemberaubender Meerblick von jedem Zimmer der Unterkunft
* In Strandnähe - 10 Minuten zu Fuß
* Liegt im begehrten Villenviertel Izgrev.
* 5 große Schlafzimmer, alle mit fantastischem Meerblick.
* Alle Schlafzimmer verfügen über ein großes eigenes Badezimmer mit Dusche.
* Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage zum Heizen/Kühlen.
* Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
* Isolierung der Außenwände und des Wohnzimmerbodens
Das Haus liegt in einem beliebten Stadtteil von Balchik, 1800 m vom Strand, etwa 3 km vom Stadtzentrum, 2 km vom Botanischen Garten und 2 km vom Resort entfernt. Albena, 17 km von Kavarna, 8 km von einem Golfplatz entfernt.
Am Ende der Straße gibt es einen gut sortierten Lebensmittelladen, in Albena und Balchik gibt es viele Restaurants. Der nächste Strand ist 10 Gehminuten entfernt (ca. 1 Kilometer) und Sie können bequem am Strand entlang zum Albena Resort laufen, was etwa 25 Minuten dauert.
