Die Immobilienagentur „Votchina Real Estate“ freut sich, Ihnen ein exklusives Angebot zu präsentieren — ein gepflegtes, vollgedämmtes freistehendes Haus mit bequemer Zufahrt über eine Asphaltstraße in einem bevorzugten Teil des Dorfes Goren Bliznak. Die Immobilie vereint Komfort, Wärme und vollständige Autonomie und ist damit die ideale Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen mit der Familie als auch als Ferienhaus in Meeresnähe.
Hauptmerkmale der Immobilie: Status: Exklusives Angebot von Votchina Real Estate; Bebaute Gesamtfläche (РЗП): 146 m²; Grundstück: 790 m² – geräumiger und ebener Garten mit hervorragendem Potenzial; Hochwertige Dämmung: Erstklassige 10 cm Außendämmung, einschließlich des Dachs (das nagelneu ist), die minimale Wärmeverluste garantiert; Wasserautonomie: Zusätzlicher Wassertank mit Hauswasserwerk (Hydrophorsystem), der für einen konstanten und stabilen Wasserdruck sorgt; Zufahrt: Äußerst bequem über eine asphaltierte Straße. Funktionale Aufteilung: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich und Esszone; Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit WC; Zwei weitere separate Schlafzimmer und ein zweiter Sanitärbereich (Bad mit WC) im anderen Teil des Hauses. Heizung und Autonomie: Das Haus verfügt über eine installierte wasserführende Zentralheizung im gesamten Gebäude, die kombiniert durch einen gemütlichen Kamin und einen modernen Pelletofen mit Wassertasche betrieben wird. In Kombination mit der 10 cm Dämmung bietet das Haus maximalen Komfort und extrem niedrige Kosten in den Wintermonaten.
Lage und Entfernungen: Lage: Dorf Goren Bliznak (mit schnellem und einfachem Zugang zur Hauptstraße); Zentrum der Stadt Varna: ~22 km (ca. 20 Minuten mit dem Auto über die Hauptstraße E87); Strand „Kamchia“ und Biosphärenreservat: Nur ~4-5 km entfernt (wenige Autominuten zu einem der breitesten und saubersten Strandabschnitte der Schwarzmeerküste). Über das Dorf Bliznatsi und die Infrastruktur: Das Dorf Bliznatsi (und insbesondere Goren Bliznak) gehört zu den begehrtesten, ruhigsten und sich am schnellsten entwickelnden Orten in der Nähe von Varna. Infrastruktur: Hervorragend ausgebaut – vollständig asphaltierte Straßen, gute Straßenbeleuchtung, Wasserversorgung und stabile Kommunikationsnetze. Einrichtungen: Im Dorf gibt es mehrere gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten, ein Kulturzentrum, eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Tankstelle, Restaurants und gemütliche Gästehäuser. Transport: Es gibt regelmäßige Buslinien, die das Dorf mit der Stadt Varna und den umliegenden Ortschaften verbinden. Eine außergewöhnliche Immobilie, völlig autonom und sofort bezugsfertig, in einer grünen und ruhigen Gegend mit frischer Luft! Für weitere Informationen, Preis und die Organisation einer Besichtigung (einschließlich einer Video-Fernbesichtigung): Votchina Real Estate!
