Реновирана двуетажна къща с автентичен дух в село Боряна, област Варна
Предлагаме за продажба изключителен имот, който съчетава архитектурните традиции на българската къща с модерни подобрения и съвременен комфорт. Имотът е подходящ както за постоянно семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или развиване на селски туризъм.
Локация и район
Къщата се намира в село Боряна, община Дългопол. Районът е разположен в тиха и живописна долина, заобиколена от горски масиви и зелени хълмове. Мястото се отличава с чист въздух, спокойствие и удобен достъп, само на един час път от град Варна и морето.
Характеристики на имота
Разгърната застроена площ (РЗП): 190 кв.м.
Дворно място: 1000 кв.м. (равно и слънчево, подходящо за изграждане на басейн, барбекю зона или масивна градина).
Конструкция: Двуетажна масивна къща с функционално разпределение.
Вътрешно разпределение
Първи етаж: Просторен дневен тракт с обособена кухненска част, една спалня и баня с тоалетна. На етажа е предвидено допълнително помещение, подходящо за изграждане на сауна, склад или зона за релакс.
Втори етаж: Функционално антре, три светли спални, втора баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към околната природа.
Състояние и подобрения
Имотът е преминал през основен ремонт и пълна реновация:
Изцяло нов покрив и обновена фасада.
Монтирана нова PVC дограма.
Изцяло подменени ВиК и електрически инсталации.
Запазени автентични елементи от естествен камък и дърво, които придават характер на интериора и екстериора.
Ключови предимства
Напълно реновирана сграда, готова за обзавеждане.
Голям двор от 1 декар в екологично чист район.
Отличен потенциал за отдаване под наем през платформи като Airbnb.
Съчетание между традиционен стил и модерна визия.
Лесен достъп по асфалтов път.
