Агенция за недвижими имоти "Vothina" представя:
Къща в село Коларци, област Добрич
Продаваме просторна и реновирана къща в село Коларци, разположено в непосредствена близост до областния център Добрич, само на 34 км от пясъчния плаж на курортния град Слънчев бряг. Имотът е идеален за целогодишно живеене или инвестиция в селски туризъм и селскостопанска дейност.
Характеристики на имота:
- Обща площ: 130 кв.м
- Парцел:860 кв.м по документи, реално използвани 1600 кв.м
- Стаи: 8 (4 спални, 1 преходна), коридор, кухня, баня, вътрешна подземна изба
- Остъклена тераса с три входа
- Две външни изби
- Гараж за един автомобил
- Селскостопански постройки за животни или друга дейност
- Нова ПВЦ дограма
Предстоящи ремонтни дейности:
- Подмяна на покрив с висок клас нови цигли и цялостно ново изграждане на покрива и таваните
- Нова електро- и ВиК инсталация
- Подмяна на входни врати (3) и интериорни врати (6) с висок клас материали
- Изолация с гипсокартон и вата на тавани и стени, шпакловани и боядисани
- Подова изолация с фибран 10 см, замазка и нов паркет
- Обновяване на баня и тоалетна с нови плочки и оборудване
- Топлоизолация с 10 см стиропор и минерална мазилка
- Замяна на съществуващата ПВЦ дограма с нова висок клас немска ПВЦ дограма Саламандър с троен стъклопакет 45 мм
- Обзавеждане и оборудване на къщата, готова за живеене
- Подово отопление с термопомпи
- Монтаж на около 20 киловата фотоволтаици (в зависимост от възможностите на покрива)
Разпределение след ремонта:
- Първи етаж: Входно антре, една спалня, отделни бани с душ, стая с пералня и сушилня, склад
- Втори етаж:Входно антре, просторен светъл хол с трапезария и вградена кухня, две спални, баня с душ кабина, две тераси с изглед към двора
- Подземна изба
Инфраструктура и удобства:
- Редовен автобусен транспорт до Добрич, Силистра, Тервел, Варна
- Училище, детска градина, зъболекар, лекар, социална кухня, читалище, магазини, заведения и други
- Исторически местности и забележителности
Цена:
- С реновации и пълно обзавеждане: 150,000 евро
- Без реновации: 50,000 евро (новият собственик може да реши какво да направи по къщата)
Възможност за промяна на архитектурата, конструкцията и стените по желание на клиента срещу допълнително заплащане.
Селскостопански потенциал: Къщата е идеална за инвестиция в селски имот, развиване на ферма по член 137, селскостопанска дейност, пчелин, селски туризъм, изграждане на фотоволтаици и др.
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.
