Есть дома, при одном взгляде на которые возникает непреодолимое желание жить в одном из них. Не только из-за замечательных архитектурных объемов и дизайна интерьера, но и из-за места, в котором они расположены. Всущности,
специалисты по недвижимости сформулировали 3 важнейших условия успешной реализации любого объекта недвижимости: местоположение, местоположение и еще раз местоположение!
Агентство недвижимости «Вотчина» с гордостью представляет Вашему вниманию еще одну жемчужину из своего портфолио — исключительно выгодное предложение для тех, кто понимает, чего хочет, чего достоин, как этого добиться и... сколько это стоит!
Представляем Вам дом мечты, дом-крепость, оплот комфорта, уюта, роскоши и панорамных видов в белом городе Балчик. Это место имеет преимущества, которые затрагивают все органы чувств — панорама моря и окрестностей просто захватывает дух! Потрясающий вид вдохновляет архитекторов, которые создают невероятно искусно интегрированный проект среди природных особенностей.
Здание расположено в северной части участка, площадью более одного акра, с доступом для автомобилей и пешеходов с севера и юга (с обеих улиц). Часть здания вкопана в землю, а рельеф представляет собой террасы, что обеспечивает потрясающий вид от самой низкой части до самой высокой. Здание спроектировано на двух надземных уровнях и одном полуподземном этаже. Соответственно вход в дом осуществляется как с первого, так и с третьего этажа.
На уровне -3.00 (полуподвальный этаж) расположены: гостиная «OPEN SPACE» с кухней - веранда с большим столом для гостей, за которым будет собираться вся семья долгими летними вечерами. Две спальни на этаже с собственными ванными комнатами и гардеробными предназначены для гостей или старших членов семьи. Кроме того, на этаже есть комната, которую можно использовать под тренажерный зал, переоборудовать в СПА-зону или винный погреб, также есть отдельная кладовая и котельная — сердце всего дома, из которой осуществляется все отопление и система охлаждения дома контролируется; В этом помещении имеется гидрофорная система с водяным баком, обеспечивающая компенсацию давления.
На уровне 0,00 (первый этаж) расположена большая главная спальня с окнами на юг, большим зеркальным шкафом и собственной ванной комнатой, прачечная, оборудованная несколькими стиральными машинами и другими необходимыми принадлежностями для стирки, а также кабинет, который сейчас используется как еще одна небольшая спальня. и огромная терраса.
На уровне +3,00 (второй этаж) расположены: прихожая (около 10 кв. м), ведущая в просторную гостиную с окнами на юг, кухонная зона, оборудованная всеми необходимыми электроприборами и техникой BOSH (часть из которых, например, одна из холодильников, никогда не использовался). Отопление которое управляется и контролируется удаленно с помощью смартфона, ванной комнаты и кладовой. Гостиная — главная изюминка этого дома. Подобно категорическому императиву Иммануила Канта, ощущение открытости усиливается за счет использования сплошного остекления, которое стирает границу между внутренним и внешним пространством — из всей жилой зоны открывается вид на фантастическую морскую панораму. Целью архитекторов является объединение различных функций в одной общей открытой зоне путем тщательного баланса практических особенностей в едином пространстве.
Дом построен из качественных и дорогих материалов. На первом и втором этажах отопление осуществляется австрийской системой Jaggi, благодаря которой тепло подается на пол через специальные радиаторы, а в жаркое время года охлаждается до необходимой температуры. Система приточно-вытяжной вентиляции Daikin на третьем этаже предоставит вам возможность дышать исключительно чистым воздухом, не выходя из дома. Пол выполнен из натуральной дубовой доски. По периметру всего дома, за исключением лестничной клетки, оборудован теплый пол. Отопление в здании осуществляется через локальную систему отопления с котельной, расположенной в полуподвальном этаже с дымонепроницаемой самозакрывающейся дверью в тамбур. А зимой низкое солнце освещает и согревает внутреннее пространство.
На крыше также установлены солнечные коллекторы в соответствии с современными тенденциями «зеленого строительства», как того требуют европейские стандарты энергоэффективности. Летом некоторые из этих солнечных панелей обогревают не только дом, но и открытый бассейн, позволяя пользоваться им до поздней осени. Обеспечена полная внешняя теплоизоляция. Вентиляция здания виллы естественная, в помещениях без возможности естественной вентиляции предусмотрена принудительная вентиляция. Крыша здания виллы и гаража плоская с минимальным уклоном 2-3%, покрыта гидро- и теплоизоляцией. Фасад здания выполнен из панелей Etalbond, облицован камнем и оснащен двухкамерными энергосберегающими окнами из ПВХ.
Гараж расположен в южной части участка и рассчитан на парковку 2 автомобилей.
Бассейн расположен на уровне -6,00, с размерами 17,20/5м. Техническое помещение, обслуживающее бассейн, расположено под центральной внешней лестницей и имеет размеры 2,65/1,73 м. Весь участок огорожен каменным забором с автоматически раздвижными воротами.
Этот дом действительно может вызвать благородную зависть у каждого, кто его посетил или хотя бы увидел виртуально! Свяжитесь с нами для получения всей информации и осмотра этого дома, ключи у нас!
